뭄바이에는 주거용 아파트에 관한 한 공간 부족이 있다는 것은 의심할 여지가 없습니다. 하지만 돈을 잘 쓸 의향이 있다면 도시에는 다양한 고급 아파트가 구매자를 기다리고 있습니다. 지난 몇 년 동안 뭄바이의 초호화 및 고급 주택 프로젝트가 빠른 속도로 발전했지만 가격이 너무 높아 구매자가 없었습니다. 이로 인해 재고가 늘어났고, 동시에 많은 프로젝트가 런칭되었음에도 불구하고 여러 럭셔리 프로젝트가 공석으로 남아있었습니다.
부동산 개발업자들은 럭셔리 및 초호화 부문에서 고급 아파트를 공격적으로 건설하고 있었습니다. 그들은 조만간 해당 유닛이 매각될 것이라는 인상을 받았습니다. 그들은 거래의 투명성과 재개발이 속도를 내면서 수요가 공급을 일치시킬 것이라는 희망을 가지고 일했습니다. 그러나 뭄바이와 같은 도시에서는 저렴한 주택이 여전히 더 인기가 있습니다. 중산층 구매자는 고급 3, 4BHK 아파트를 선택하는 것보다 뭄바이에서 저렴한 1, 2, 2.5BHK 아파트를 선호합니다.
뭄바이의 인구는 증가하고 있지만 1인당 소득은 낮아 고급 부동산에 대한 구매자가 많지 않습니다. 뭄바이의 고급주택 수요공급 상황은 한동안 정체됐고, 인프라적 제약에도 불구하고 공급이 수요를 앞지르고 있다.
거의 2년의 낮은 기간을 보낸 후, 뭄바이의 고급 부동산 부문이 다시 부활하는 것으로 보입니다. 수요 증가에 힘입어 많은 부동산 개발자들이 새로운 프로젝트를 시작하고 있습니다. Liases Foras Real Estate Rating and Research Pvt.의 보고서에 따르면. Ltd, MMR(뭄바이 대도시 지역)은 10월~12월 분기에 럭셔리 및 초호화 부문 주택 판매에 가장 큰 기여를 했습니다.
지난 몇 달간 뭄바이에서는 고급 아파트 매매가 호조를 보였습니다. 금리는 안정화되고 있는 것으로 보이며 주로 최종 사용자와 장기 투자자가 돈을 지출하고 있습니다. 올해에는 여러 프로젝트가 계획되어 있으며 뭄바이의 고급 주택 구매자들이 큰 호응을 얻고 있는 것 같습니다.
뭄바이에서 고급 주택을 찾을 수 있는 곳은 어디인가요?
도시에는 럭셔리 및 초호화 부동산을 찾을 수 있는 지역이 거의 없습니다. 예를 들어, Mahalaxmi, BKC(Bandra Kurla Complex, Santa Cruz, Colaba 및 Worli는 부유한 구매자가 다양한 옵션을 찾을 수 있는 곳 중 일부입니다. 75 Lacs ~ 10 Crore 예산에서는 Andheri-Dahisar 지역에서 다양한 옵션을 찾을 수 있습니다. 이 벨트에는 구입할 수 있는 다양한 유닛이 비어 있습니다.
이 부문에는 너무 많은 프로젝트가 진행되고 있기 때문에 구매자는 고급 부동산 측면에서 많은 선택권을 갖게 될 것입니다. 부동산 회사들은 매출이 회복될 것으로 기대하고 있습니다.